Варя Веденеева
Основательница сервиса Periodica.press
и проекта 365done.ru
и проекта 365done.ru

Как достичь внутреннего и внешнего
комфорта, Какое место в этой системе
ценностей занимает своя квартира
и почему стоит брать ипотеку?
комфорта, Какое место в этой системе
ценностей занимает своя квартира
и почему стоит брать ипотеку?






Что такое для вас комфорт?
Об этом я могу говорить много! Для меня тема комфорта связана с искусством заботы о себе, умением ставить себя на первое, а не последнее место. По разным причинам (из детства и юности) я всё еще забываю делать это: могу отказаться от йоги ради рабочего созвона или от полезного завтрака дома с ароматным кофе в пользу дополнительной рабочей встречи утром; могу терпеть громкое радио в такси, потому что неловко попросить водителя сделать потише.
Я работаю над собой, стараюсь «заботиться о себе, как о лучшем друге»: заваривать себе кофе, вызывать такси бизнес-класса, заказывать доставку, чтобы не тащить на себе огромные пакеты. Договорилась с помощницей по дому о еженедельной уборке — тоже новый уровень комфорта. Я занимаюсь йогой дома индивидуально — мне так хорошо.
Каждый день надо делать себе маленький
подарок, пусть это будет хотя бы чашка
хорошего кофе, советовал агент Купер. У вас
такое правило есть? Если балуете себя, то
чем и как часто?
подарок, пусть это будет хотя бы чашка
хорошего кофе, советовал агент Купер. У вас
такое правило есть? Если балуете себя, то
чем и как часто?
Очень стараюсь жить так, но не всегда удается. Если я в ресурсе, то балую себя живыми цветами — я их очень люблю! И заботливо приготовленными и красиво сервированными завтраками. Люблю неторопливые банные ритуалы: ванну с книгой или хотя бы спокойную укладку, без спешки.
Забота о себе стоит недешево. Есть ли формула
гармоничных личных финансов? Какую долю
откладывать, какую тратить? Какими
финансовыми инструментами вы лично
пользуетесь?
гармоничных личных финансов? Какую долю
откладывать, какую тратить? Какими
финансовыми инструментами вы лично
пользуетесь?
С 2016 года я регулярно веду учет финансов. Записываю туда всё: 44 рубля за проезд на трамвае, 300 рублей на кофе и все крупные покупки. Так уже несколько лет я вижу, на что трачу, в процентах и в абсолютных деньгах. Эти наблюдения очень помогли мне принять решение о покупке квартиры: я знаю, сколько мне нужно тратить в месяц минимально, а от чего я могу отказаться.
Почти два года назад я открыла брокерский счет и стала регулярно по чуть-чуть покупать акции и валюту, это уже стало привычкой. Сейчас я следую правилу: с каждого поступления денег часть переводить в накопления — обычно 10–20%. Половину вкладываю в акции, половину — в валюту.
Ваша работа связана с мотивационными календарями, карточками, блокнотами. Есть ли среди них финансовый календарь?
На сайте 365done.ru есть уже несколько трекеров и челленджей на тему финансов. Деньги, доходы — пока табуированная тема в нашем обществе. А как выстраивать здоровые финансовые привычки без обсуждений и обмена опытом? В общем-то, я поддерживаю когнитивный подход и в области финансов: смотреть за своими тратами и делать соответствующие выводы.

В этом году вы купили квартиру и сделали ремонт. Расскажите про ваш новый дом. Он уютный? Почему вы выбрали вторичку и почему центр?
Я жила в центре двенадцать лет: сначала снимала комнату, а затем квартиру. Я люблю ходить пешком или ездить на трамвае, обожаю разглядывать фасады домов, люблю, когда по своим делам можно добраться за 10–30 минут на машине.
В моем бюджете и желаемом метраже я выбирала между вторичкой в центре и клубным домом или ЖК, но чуть дальше, в новых зонах застройки (часто это бывшие промзоны, и поэтому развитие инфраструктуры может занять какое-то время). Для меня достоинства исторического центра перевесили комфорт и красоту новых ЖК.
Сейчас много говорят о том, что
миллениалы-потребители предпочитают съемное
жилье собственному, а также что это выгоднее
экономически. Что заставило вас купить
свое жилье?
миллениалы-потребители предпочитают съемное
жилье собственному, а также что это выгоднее
экономически. Что заставило вас купить
свое жилье?
Оба варианта равноценны. Каждый выбирает, опираясь на свои текущие запросы и желания. Я долго снимала жилье, мне это было психологически комфортно. Но вот я задумалась о смене съемной квартиры: мне хотелось свежий ремонт, тихую локацию, дизайнерскую мебель. Аренда такого жилья уже оказалась дороже ипотечного платежа, и тогда я решилась на покупку.
Важный фактор — у меня ликвидный объект, для меня это в том числе и способ заморозить свои сбережения. Вложение в ликвидную недвижимость — тоже способ почувствовать себя стабильно! К слову, ипотека меня очень мотивирует на рост личного дохода.
Почему вы покупали квартиру в ипотеку? Вы
писали в Instagram, что пришлось продать
машину из-за покупки квартиры.
писали в Instagram, что пришлось продать
машину из-за покупки квартиры.
Ипотека в моем случае была необходима. Можно было бы накопить эти деньги за несколько лет, но мир так нестабилен сегодня — неизвестно, что бы случилось с накоплениями за это время. Я спокойно отношусь к ипотечным платежам: привыкла платить за аренду, и ежемесячный взнос меня не пугал. К тому же мои доходы выросли, я стала чувствовать себя более безопасно, и у меня не стоял выбор между ипотекой и комфортной жизнью. Мне не пришлось отказываться от кафе, отпусков, одежды, как это было у нескольких моих знакомых, которые решились на ипотеку в более раннем возрасте.
Решение продать машину приняла легко: в ней нет необходимости в центре, а мне нужны были деньги на ремонт, чтобы не брать дополнительный кредит.